Informes de investigación

1. Informe 01

   Resumen ejecutivo

   Hipótesis, hallazgos principales y regla operativa del proyecto: conservar el patrón, reinterpretar la técnica, evitar la falsificación.

2. Informe 02

   Estudio histórico de La Guaira

   De Caraballeda (1568-1587) al presente: fundación c. 1589, la Guipuzcoana, Knowles y Crame, el terremoto de 1812, los viajeros del XIX, el puerto moderno y el deslave de 1999.

3. Informe 03

   Morfología urbana: la ciudad entre el cerro y el mar

   El sitio en una franja de unos doscientos metros entre El Ávila y el Caribe, el trazado adaptado a la pendiente frente al damero caraqueño, las calles Bolívar y El Comercio, las murallas de 1776-1778 y las transformaciones del frente marino en los siglos XIX y XX.

4. Informe 04

   Tipologías: la casa-almacén portuaria y la casa de patio

   La casa-almacén de dos y tres niveles con balcón corrido (Guipuzcoana, Boulton, Vargas), la secuencia calle-zaguán-patio-corredores, el comercio abajo y la vivienda arriba, y el contraste con la casa de una planta caraqueña: qué se transfiere y qué no.

5. Informe 05

   Materiales y sistemas constructivos

   Piedra y cal, tapia, bahareque, ladrillo, madera de par y nudillo, teja criolla, encalados y herrería: qué documentan las fuentes sobre la construcción tradicional guaireña, sus patologías y qué técnicas son reinterpretables hoy.

6. Informe 06

   Clima y riesgo

   Clima cálido litoral y estrategias bioclimáticas de la tradición; sismos de 1641, 1812, 1900 y 1967 sobre la falla de San Sebastián; la recurrencia secular de los aludes torrenciales, y sus implicaciones directas de diseño: dónde no construir, cotas, materiales y anclajes.

7. Informe 07

   Precedentes internacionales, con su crítica

   Cayalá, Poundbury, Seaside y sus instrumentos (form-based codes, pattern books), contrastados con la advertencia caribeña de Cartagena y Getsemaní. Qué funciona, qué se critica y qué aplica a una ciudad real y habitada como La Guaira.

8. Informe 08

   Recomendaciones de diseño: conservar, reinterpretar, descartar

   Qué conservar del casco de La Guaira (trama, casa de patio, escala, materialidad, bioclima), qué reinterpretar con técnica actual y qué descartar como pastiche, según las cartas internacionales de conservación y la evidencia documentada del proyecto.

9. Informe 09

   Informe 09 — Programa de la manzana piloto

   Criterios de localización (riesgo aluvial y sísmico, continuidad con las calles Bolívar y El Comercio, visuales a mar, montaña y fortines), programa de usos mixtos derivado de la casa-almacén, escenarios de 3 a 5 niveles con el último retranqueado, estacionamiento oculto, agua y etapas de desarrollo.